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未來辦公新模式
發(fā)布時間:01-20-1970


中國是不斷持續(xù)發(fā)展的強國,在辦公這個領域也是不斷成長,涌現出很多新的辦公模式,當下和未來大家比較看好的還是服務式辦公。

服務式辦公室通常選址于城市中心商務區(qū)的甲級寫字樓中,一般是一到兩個樓層。運營商以整體租賃或合作的方式獲得這些樓層,然后將其分割成大小不等的空間分租出去,每個空間通常容納2-8個人辦公。這些分割的辦公空間還可以自由組合,可以方便地增加或減少辦公面積。


現也有少部分運營商尋找獨棟洋房運營服務室辦公室,這樣的環(huán)境較寫字樓來說,更加的好,歡迎更加優(yōu)雅,可以讓客戶在小資愜意的環(huán)境中體驗辦公。
而因房型結構的關系,不僅是室內還是室外,具備更大的公共使用區(qū)域。

服務式辦公室多配備有會議室、公共活動空間以及高質的商務服務。
對于服務式辦公室的租戶來說,這種辦公室的好處在于它所提供的靈活性。傳統的寫字樓租約通常在一年以上(平均5-10年),而且往往缺乏變通性,一旦退租需要承擔高昂的代價;加上裝修,配備家具及其它辦公設施,傳統辦公室需要高額的啟動費用。服務式辦公室則租期靈活,可長可短,短可至1個月,用戶可以根據業(yè)務需要隨時增加或減少辦公面積。而且辦公設施一應俱全,兩天即可搬入,租戶能保持較小的前期資本支出。

美國是服務式辦公室尤為發(fā)達的市場,有大約3,500-4,000個服務式辦公樓層,占辦公樓總面積的大約13%。澳大利亞服務式辦公室,占辦公樓總面積的大約15%,日本的這一比例只有5%。而在中國,雖然沒有具體的數字,但服務式辦公室屈指可數。較低的比例說明亞洲服務式辦公室有較大的發(fā)展空間。各大運營商不約而同地加快在中國市場的拓展步伐。

想要辦公省心又舒心可以試試服務式辦公哦~





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