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辦公室租賃技巧你學(xué)會了嗎
發(fā)布時間:07-13-2021

現(xiàn)在很多人都在創(chuàng)業(yè),首要任務(wù)就是找個辦公室,那么如何才能租到心儀的辦公室呢?為什么總是找不到?

就讓我來為大家提出幾點,幫助您弄清辦公室租售事宜,讓您在短時間內(nèi)即可租到相對滿意的辦公室。

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1 租賃什么類型的辦公室?

辦公室租售類型大致上可分為兩種:傳統(tǒng)辦公室和服務(wù)式辦公室。在租辦公室時,首先要確定好要租售的類型,才能找到自己心儀的辦公室。

一.傳統(tǒng)辦公室

這是現(xiàn)在常見的一種辦公室租賃類型。

特點:

租期較長,一般需要自行裝修辦公室以及購買辦公用品。

常見的傳統(tǒng)辦公室類型:

傳統(tǒng)寫字樓、商鋪、產(chǎn)業(yè)園等。

合適租售傳統(tǒng)辦公室的企業(yè):

1、重視企業(yè)形象和門面規(guī)劃,近幾年在辦公地址變得不大。

2、辦公人數(shù)較多的中大型企業(yè)。

二.服務(wù)式辦公室

服務(wù)式辦公室是近幾年開始興起并慢慢流行開來的一種辦公室租賃類型。

1、租賃方式靈活,可以允許只租幾個工位。

2、按月出租,辦公配套設(shè)施也很完備。


2 如何快速找到心儀的辦公室?

1、確定價格預(yù)算

要有一個價格預(yù)算,包括辦公室租賃費用、裝修費、清潔費、辦公用品、辦公設(shè)備等,通過價格預(yù)算,快速挑選。

2、確定辦公室選址

辦公室地址的選址上,交通、周邊環(huán)境、配套設(shè)備等不可忽略,同時還要把產(chǎn)業(yè)布局需求考慮在內(nèi),比如深圳各區(qū)產(chǎn)業(yè)散布有著明顯的差異。

3、確定租期

租期越長,選擇就會更多。但還要結(jié)合自身企業(yè)的發(fā)展來考慮,也可以考慮靈活租賃。

4、確定辦公室使用率

寫字樓都有公攤(如大廳、走廊、電梯、廁所等),要考慮到實際辦公室的使用率。 

以上方法整理希望能夠幫助到大家租賃到適合自己的辦公室,成都凱投置業(yè)有限公司致力于傳統(tǒng)辦公室和服務(wù)式辦公室兩大類,歡迎咨詢!

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