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一分鐘掌握辦公室租賃技巧
發(fā)布時間:03-23-2023

對于很多企業(yè)來說,租辦公室和我們租房子是一樣的,想要租到心儀的、適合的、各方面滿意的真的很難。需要考慮的方面很多,時間也會耽誤特別多。那么想要租到各方面都滿意的辦公室肯定是需要大家心里有一個標(biāo)準(zhǔn),怎樣才能高效的租到辦公室,接下來我將從以下幾個方面分析一下,讓您輕松掌握租賃技巧、在短時間內(nèi)租到順心順意的辦公室。

一. 租賃什么類型的辦公室?

辦公室租售類型大致上可分為兩種:傳統(tǒng)辦公室和服務(wù)式辦公室。在租辦公室時,要確定好要租售的類型,才能找到自己心儀的辦公室。

傳統(tǒng)辦公室是現(xiàn)在遍及的一種辦公室租賃類型,特點主要就是租期較長,一般是需要客戶自行裝修辦公室以及購買辦公用品等。常見的傳統(tǒng)辦公室類型多數(shù)都是傳統(tǒng)寫字樓、商鋪、產(chǎn)業(yè)園等,這類辦公室適合的企業(yè)更適合重視企業(yè)形象和門面規(guī)劃,近幾年在辦公地址變變化不大且辦公人數(shù)較多的中大型企業(yè)。

服務(wù)式辦公室是近幾年開始興起并慢慢流行開來的一種辦公室租賃類型。特點有以下幾點:租賃方式靈活,可以允許只租幾個工位。2、按月出租,辦公配套設(shè)施也很完備。3.還有很多配套的服務(wù)。

辦公室


二. 如何快速找到心儀的辦公室?

1、確定價格預(yù)算,包括辦公室租賃費用、裝修費、清潔費、辦公用品、辦公設(shè)備等,通過價格預(yù)算,快速挑選。

2、確定辦公室選址:辦公室地址的選址上,交通、周邊環(huán)境、配套設(shè)備等不可忽略,同時還要把產(chǎn)業(yè)布局需求考慮在內(nèi),比如深圳各區(qū)產(chǎn)業(yè)散布有著明顯的差異。

3、確定租期:租期越長,選擇就會更多。但還要結(jié)合自身企業(yè)的發(fā)展來考慮,也可以考慮靈活租賃。

4、確定辦公室使用率:寫字樓都有公攤(如大廳、走廊、電梯、廁所等),要考慮到實際辦公室的使用率。 

會議室

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