評估一個寫字樓租賃空間的質(zhì)量和適用性需要考慮多個因素，包括建筑質(zhì)量、空間布局、設(shè)施設(shè)備、交通便利性、周邊環(huán)境等。以下是較為齊全的評估指南，供您參考：
1. 建筑質(zhì)量：
- 檢查建筑結(jié)構(gòu)和外墻是否牢固，有無裂縫、漏水等問題。
- 檢查樓梯、電梯、門窗等設(shè)施是否安全可靠，符合相關(guān)標準。
2. 空間布局：
- 評估空間的大小、形狀和布局是否滿足租賃需求，是否能夠容納所需的辦公設(shè)備和人員。
- 檢查空間的通風、采光等情況，確保員工的工作環(huán)境舒適。
3. 設(shè)施設(shè)備：
- 檢查空調(diào)、供暖、通風系統(tǒng)等設(shè)施是否正常運行，能否滿足辦公需求。
- 檢查電力、網(wǎng)絡(luò)、電話等基礎(chǔ)設(shè)施是否齊全，并測試其穩(wěn)定性和速度。
4. 交通便利性：
- 評估寫字樓的交通便利程度，包括公共交通、停車場等配套設(shè)施是否方便。
- 考慮員工和客戶的出行情況，是否有便捷的交通路線和交通工具可供選擇。
5. 周邊環(huán)境：
- 考察周邊的商業(yè)配套設(shè)施，如餐廳、銀行、超市等，是否滿足員工的日常需求。
- 考慮周邊的安全性和環(huán)境質(zhì)量，是否有噪音、污染等問題。
6. 租賃合同：
- 仔細閱讀租賃合同，確保租賃條件和條款符合需求，并了解租金、押金、租期等相關(guān)信息。
成都凱投置業(yè)有限公司位于成都超甲級寫字樓——力寶大廈南塔15F-16F，力寶大廈坐落于科華北路62號，其南端直通世紀城會展中心，北部銜接西南電腦產(chǎn)業(yè)區(qū)，據(jù)雙流機場只需15分鐘車程。大廈為全數(shù)字智能化純商務(wù)寫字樓，總建筑面積：71905.71平方米，建筑高度98.8米，地下2層/地上23層，地下建筑面積8881.29平方米，地上建筑面積63204.42平方米，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架剪力墻筒體結(jié)構(gòu)。竭誠為您服務(wù)！
